LOKACIJA:
Stan se nalazi u op??tini Centar, naselje Marijin dvor.
OPIS NEKRETNINE:
Agencija za nekretnine, INGENIUM NEKRETNINE, iz svoje ponude izdvaja stan za prodaju ;
Na 3 (trećem) spratu stambene zgrade, izgrađene 1948 god. sa ukupno 5 (pet) spratova sa stubi??tem od mramornih obloga na zidovima do 3 (trećeg) sprata ??to ga ćini razlićitim od austrougarskih stanova.
Uknji??ena kvadratura stana je 97 m2 + balkon 12,1 m2 + lođa 2,5 m2 a visina plafona je 3,05 m.
Isti je lociran u najstro??ijem centru Sarajeva - Marjin Dvoru, a krasi je izuzetno miran i siguran kvart "na korak hoda" od: Gradskog saobraćaja, policije, ??kola, fakulteta, shoping centara, doma zdravlja, bolnice, administrativne uprave, kulturnih i sportskih objekata, tako da ispunjava sve norme visokog urbanog ??ivljenja.
Ispred stambene zgrade omogućeno je parkiranje na gradskom parkingu.
Orijentacija stana je trostrana (jug; jugo-zapad i sjevero-istok), tako da je stan maksimalno osvjetljen u toku dana. Sastoji se od slijedećih prostora:
???? Ulazni hodnik (kerami????ke plo????ice),
???? Kupatilo (Altro zidna obloga) sa jakuzzi ugaonom kadom za dvoje,
???? Dnevni boravak (laminatni parket),
???? Salon (laminatni parket),
???? 3 (tri) spavaće sobe (laminatni parket),
???? Trpezarija sa radnom kuhinjom (laminat polo??en na laminatni parket i kerami????ke ploćice),
???? Lođa (kerami????ke ploćice) i
???? Balkon (kerami????ke plo????ice)
U ulaznom hodniku i u 2 (dvije) spavaće sobe su sa konfornim plakarima (od poda do plafona), a u najvećoj spavaćoj sobi je ameri????ki plakar po cijeloj du??ini sobe (4 m), visine do stopa (3,05 m) dovoljne dubine.
Stan je adaptiran i zamjene su sve instalacije sa opremom i materijalom prve klase. Stolarija je zamjenjena sa pvc i sa dvostrukim termopan zastakljenim ????low???? izvedbe, koja sprećava ulazak velike koli????ine sun????eve toplote i zraćenja kroz staklo.
U kupatilu je postavljena ????Altro???? zidno-podna obloga, koja je izuzetno dekorativna, otporna i veoma pogodna za odr??avanje, ??to garantuje visok stepen higijene.
U kuhinji su ugrađeni novi kuhinjski elementi (donji-radni dio, sudoper, ugradbeni kombinovani ??tednjak gas/struja sa termo plo????om, ma??ina za pranje suđa, napa i gornji viseći elementi).
Između donjeg i gornjeg (visećeg) dijela kuhinje po cijeloj du??ini ugrađeno je ogledalo, ??to radni dio kuhinje ćini izuzetno dekorativno u odnosu na klasiku (kerami????ke plo????ice).
Grijanje je eta??no (sopstveno) radijatorsko na zemni gas, a sav cijevni razvod je ugrađen u podove i zidove, tako da nema vidljive cijevne instalacije osim radijatora i ventila.
Centralni dio stana je klimatiziran, a klima se mo??e koristiti za grijanje po potrebi.
Priprema potro??ne tople vode u kupatilu i kuhinji se vr??i preko kombi gasnog bojlera, lociranog na pogodno mjesto u trpezariji, a u kupatilu je ugrađen visoko-u????inski proto????ni zagrija???? tople vode preko koga se mo??e dobijati potro??na topla voda u slu????aju bilo kakvih anomalija u snabdjevanju zemnim gasom.
Ulazna vrata stana su protiv provalna visoke kvalitete.
Za razliku od ostatka stambene zgrade stan ima uvedenu trofaznu struju, a ostali priklju????ci osim normalnih komunalnih priklju????aka su: Instalacija fiksnog telefona, kablovska/digitalna televizija, kablovski internet, satelitski telefon.
U cijenu stana ulazi kompletna kuhinja bez fri??idera (kuhinjski elementi, ugrabeni ??tednjak gas/struja sa ravnom termo plo????om, elektro rerna, napa i ugradbena ma??ina za pranje suđa). Svi navedeni aparati su brendirani.
Data cijena stana podrazumjeva i ugrađeni Ameri????ki plakar u spavaćoj sobi (od zida do zida i do plafona).
Sve ostalo je vidljivo iz tlocrta stana.
Specifikacija prostora je slijedeća:
English
Namješteno
Usporedi oglas
Ukloni sa liste
