Elegantna kuća s velikim vrtom, bazenom i morem na dohvat ruke, 337 m², Poreč
3.078.476 KM
1.574.000 EUR
9.135 KM/m²
4.671 EUR/m²
- Površina337 m²
Vrsta oglasa
Prodaja
Država
Hrvatska
Regija
Istarska Županija
Grad
Poreč
Poštanski broj
52440
Površina
337 m²
Broj spratova
1
Opis objekta
Zamislite miris mediteranskog jutra, gdje svježina morskog povjetarca lagano miluje vašu kožu. Upravo na rubu slikovitog naselja, na samo 500 metara od kristalno čistog mora, smjestila se ova prekrasna obiteljska kuća s bazenom—pravi raj za one koji cijene mir, privatnost i neposrednu blizinu prirodnih ljepota.
Dok korak po korak istražujete ovu nekretninu, otvara se priča o domu koji je više od mjesta za život. Ovo je dom koji pruža idealan prostor za obiteljski život, ali i iznimnu priliku za investiciju u turistički najam. Naime, njezin funkcionalni raspored i prostrani interijeri osmišljeni su kako bi svakodnevica bila ispunjena komforom i stilom.
U prizemlju, prostrani dnevni boravak s elegantnim kaminom postaje središte za obiteljska okupljanja. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema sunčanoj terasi gdje se nalazi prekrasan grijani bazen od 46 m², okružen mirisnim mediteranskim biljem. Savršeno mjesto za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana ili hladnih zimskih večeri. Moderno opremljena kuhinja i blagovaonica nude idealan prostor za pripremu i uživanje u obrocima, dok gosti mogu uživati u udobnosti gostinjske sobe s pristupom sauni i rekreacijskom sadržaju.
Na prvom katu, četiri luksuzno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, nude privatnost i ekskluzivnost. Svaka soba ima izlaz na terasu s koje se pruža očaravajući pogled na bujno zelenilo i mir koji ga okružuje.
Kuća također nudi vanjski jacuzzi, dječje igralište za najmlađe, sobu za održavanje forme (koja se lako prenamjeni u prostor po želji ili spavaonicu), kao i napredne sustave za klimatizaciju i sigurnost, uključujući video nadzor i alarmni sustav.
S četiri parkirna mjesta, od kojih su dva pod nadstrešnicom, i prostranim zemljištem od 1201 m², ova kuća pruža i više nego dovoljno prostora za sve vaše potrebe. Dodatno, na samom kutu zemljišta smješten je vanjski pomoćni objekt (27m2), idealan za pohranu raznih stvari.
Bočni dijelovi kuće su obloženi istarskim kamenom, a ulazna motorizirana vrata su dvostruka, osiguravajući potpunu privatnost i sigurnost. Ulaz za invalide osigurava da je kuća pristupačna svima.
Izgrađena 2019. godine, s modernim sustavima grijanja i hlađenja te odličnom opremom. Kuća je redovito održavana i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.
Kuća nisu samo zidovi i prozori, ona je mjesto gdje se sjećanja stvaraju, gdje se smijeh širi hodnicima, a svaki kutak priča svoju priču. Pozivamo vas da postanete dio ove priče i stvorite svoj dom pun ljubavi, smijeha i mira. Dobro došli u vaš novi dom—idealno mjesto za novi početak.
Blizina sadržaja:
* Restoran: 400 m
* Plaža: 500 m
* Zračna luka Pula: 66 km
Ključne karakteristike i oprema:
1. Prozori i vrata:
* PVC ALU okviri s dvostrukim staklom
* Ulazna motorizirana vrata su dvostruka
2. Tehnologija i grijanje:
* Optički internet
* Fismann novo podno grijanje
* Nova pumpa za grijanje bazena (od 2024)
* Novi whirlpool
3. Eksterijer i pristup:
* Bočni dijelovi kuće obloženi istarskim kamenom
* Ulaz za invalide
* Kompletno ograđena okućnica s visokim zelenim zidom
* 4 mjesta za parkiranje, od kojih 2 imaju carport
4. Dodatni sadržaji:
* Ostava od 27 m²
* Vanjski jacuzzi
* Dječje igralište
* Teretana za održavanje forme
5. Sigurnost:
* Kamere i alarmni sustav
6. Privatnost i dizajn:
* Kuća je arhitektonski pomno osmišljena kako bi osigurala potpunu privatnost
* Potpuna privatnost s pogledom u prirodu
7. Investicijski potencijal:
* Visoki prihodi od turističkog najma 8% neto
Pristup plaži:
* Direktna šetnica od kuće do plaže, udaljena samo 500 metara, omogućava lagan i brz pristup kristalno čistom moru. Idealno za jutarnje ili večernje šetnje uz more.
Ukupna stambena površina kuće iznosi 286 m² (uključujući hodnik na gornjem katu).
Dodatno:
Natkrivena terasa u prizemlju: 62,3 m² (Neto: 31 m²)
Natkrivena terasa na gornjem katu: 20 m² (Neto: 10 m²)
Otkrivena terasa na gornjem katu: 42 m² (Neto: 10,5 m²)
Ukupna neto površina kuće: 337,5 m²
Bazen 46 m2
Ostava 27 m2
ID KOD AGENCIJE: 112
Vedrana Jovanovic Kondic
Mob: +385 99 3580 018
Tel: +385 99 3580 018
E-mail: vj@wei-ss.de
www.wei-ss.de
Dok korak po korak istražujete ovu nekretninu, otvara se priča o domu koji je više od mjesta za život. Ovo je dom koji pruža idealan prostor za obiteljski život, ali i iznimnu priliku za investiciju u turistički najam. Naime, njezin funkcionalni raspored i prostrani interijeri osmišljeni su kako bi svakodnevica bila ispunjena komforom i stilom.
U prizemlju, prostrani dnevni boravak s elegantnim kaminom postaje središte za obiteljska okupljanja. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema sunčanoj terasi gdje se nalazi prekrasan grijani bazen od 46 m², okružen mirisnim mediteranskim biljem. Savršeno mjesto za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana ili hladnih zimskih večeri. Moderno opremljena kuhinja i blagovaonica nude idealan prostor za pripremu i uživanje u obrocima, dok gosti mogu uživati u udobnosti gostinjske sobe s pristupom sauni i rekreacijskom sadržaju.
Na prvom katu, četiri luksuzno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, nude privatnost i ekskluzivnost. Svaka soba ima izlaz na terasu s koje se pruža očaravajući pogled na bujno zelenilo i mir koji ga okružuje.
Kuća također nudi vanjski jacuzzi, dječje igralište za najmlađe, sobu za održavanje forme (koja se lako prenamjeni u prostor po želji ili spavaonicu), kao i napredne sustave za klimatizaciju i sigurnost, uključujući video nadzor i alarmni sustav.
S četiri parkirna mjesta, od kojih su dva pod nadstrešnicom, i prostranim zemljištem od 1201 m², ova kuća pruža i više nego dovoljno prostora za sve vaše potrebe. Dodatno, na samom kutu zemljišta smješten je vanjski pomoćni objekt (27m2), idealan za pohranu raznih stvari.
Bočni dijelovi kuće su obloženi istarskim kamenom, a ulazna motorizirana vrata su dvostruka, osiguravajući potpunu privatnost i sigurnost. Ulaz za invalide osigurava da je kuća pristupačna svima.
Izgrađena 2019. godine, s modernim sustavima grijanja i hlađenja te odličnom opremom. Kuća je redovito održavana i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.
Kuća nisu samo zidovi i prozori, ona je mjesto gdje se sjećanja stvaraju, gdje se smijeh širi hodnicima, a svaki kutak priča svoju priču. Pozivamo vas da postanete dio ove priče i stvorite svoj dom pun ljubavi, smijeha i mira. Dobro došli u vaš novi dom—idealno mjesto za novi početak.
Blizina sadržaja:
* Restoran: 400 m
* Plaža: 500 m
* Zračna luka Pula: 66 km
Ključne karakteristike i oprema:
1. Prozori i vrata:
* PVC ALU okviri s dvostrukim staklom
* Ulazna motorizirana vrata su dvostruka
2. Tehnologija i grijanje:
* Optički internet
* Fismann novo podno grijanje
* Nova pumpa za grijanje bazena (od 2024)
* Novi whirlpool
3. Eksterijer i pristup:
* Bočni dijelovi kuće obloženi istarskim kamenom
* Ulaz za invalide
* Kompletno ograđena okućnica s visokim zelenim zidom
* 4 mjesta za parkiranje, od kojih 2 imaju carport
4. Dodatni sadržaji:
* Ostava od 27 m²
* Vanjski jacuzzi
* Dječje igralište
* Teretana za održavanje forme
5. Sigurnost:
* Kamere i alarmni sustav
6. Privatnost i dizajn:
* Kuća je arhitektonski pomno osmišljena kako bi osigurala potpunu privatnost
* Potpuna privatnost s pogledom u prirodu
7. Investicijski potencijal:
* Visoki prihodi od turističkog najma 8% neto
Pristup plaži:
* Direktna šetnica od kuće do plaže, udaljena samo 500 metara, omogućava lagan i brz pristup kristalno čistom moru. Idealno za jutarnje ili večernje šetnje uz more.
Ukupna stambena površina kuće iznosi 286 m² (uključujući hodnik na gornjem katu).
Dodatno:
Natkrivena terasa u prizemlju: 62,3 m² (Neto: 31 m²)
Natkrivena terasa na gornjem katu: 20 m² (Neto: 10 m²)
Otkrivena terasa na gornjem katu: 42 m² (Neto: 10,5 m²)
Ukupna neto površina kuće: 337,5 m²
Bazen 46 m2
Ostava 27 m2
ID KOD AGENCIJE: 112
Vedrana Jovanovic Kondic
Mob: +385 99 3580 018
Tel: +385 99 3580 018
E-mail: vj@wei-ss.de
www.wei-ss.de
Broj oglasa
35307
-
- Ocjena: 5
- Ukupno glasova: 1