Imanje kod Rovinja s mogućnošću proširenja i dodatne izgradnje, 171 m², Kanfanar
3.520.494 KM
1.800.000 EUR
20.588 KM/m²
10.526 EUR/m²
- Površina171 m²
Vrsta oglasa
Prodaja
Država
Hrvatska
Regija
Istarska Županija
Grad
Kanfanar
Poštanski broj
52352
Površina
171 m²
Broj spratova
1
Opis objekta
Imanje kod Rovinja s građevinskim potencijalom na mirnoj lokaciji
U okolici Rovinja, u naselju Kurili, nalazi se imanje koje kombinira postojeću kuću, dodatni građevinski potencijal i privatnost.
Kuća je izgrađena 2019. godine i raspoređena na prizemlje i kat, ukupne bruto površine 171 m2. Parcela nudi ravan dio uz blagi nagib na poljoprivrednom dijelu, s otvorenim pogledom na prirodu.
Unutar građevinske zone nalazi se 8.496 m2, uz postojeće idejno rješenje za dodatnu kuću i mogućnost realizacije treće građevine. Koncept omogućuje da svaka kuća ima vlastitu privatnost i otvoren pogled.
Kuća je potpuno namještena i spremna za korištenje. U prizemlju se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, sauna i spremište. Kat obuhvaća dvije dodatne spavaće sobe s kupaonicama, praonicu i terasu.
Na uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 39 m2, vanjska terasa i parkirna mjesta.
Dodatna vrijednost je postojeća turistička namjena. Nekretnina se iznajmljuje u sezoni, s procijenjenim godišnjim prihodom od 35.000 do 40.000 EUR neto. Na zemljištu se nalazi 55 stabala maslina.
Kuća s jednom stambenom jedinicom i bazenom
Mogućnost izgradnje dodatne dvije kuće
Građevinska zona 8.496 m2
Bazen 39 m2
Sauna
Namješteno
Armirano-betonska konstrukcija
Kosi krov s pokrovom od kupa
PVC stolarija s troslojnim staklom
20 cm toplinske izolacije
Klima uređaji
Grijanje na kruta goriva i pelete
Gradski vodovod i kanalizacija
Vanjska parkirna mjesta
Spremište i strojarnica
Lokacija
Rovinj 15 min
Pula 30 min
Rijeka 1 h 9 min
Ljubljana 2 h 34 min
Zračna luka Pula 25 min
Zračna luka Trst 1 h 38 min
Zračna luka Ljubljana 2 h 43 min
Zračna luka Zagreb 3 h 18 min
Zračna luka Venecija 2 h 53 min
ID KOD AGENCIJE: 426
Vedrana Jovanovic Kondic
Mob: +385 99 3580 018
Tel: +385 99 3580 018
E-mail: [email protected]
www.wei-ss.de
U okolici Rovinja, u naselju Kurili, nalazi se imanje koje kombinira postojeću kuću, dodatni građevinski potencijal i privatnost.
Kuća je izgrađena 2019. godine i raspoređena na prizemlje i kat, ukupne bruto površine 171 m2. Parcela nudi ravan dio uz blagi nagib na poljoprivrednom dijelu, s otvorenim pogledom na prirodu.
Unutar građevinske zone nalazi se 8.496 m2, uz postojeće idejno rješenje za dodatnu kuću i mogućnost realizacije treće građevine. Koncept omogućuje da svaka kuća ima vlastitu privatnost i otvoren pogled.
Kuća je potpuno namještena i spremna za korištenje. U prizemlju se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, sauna i spremište. Kat obuhvaća dvije dodatne spavaće sobe s kupaonicama, praonicu i terasu.
Na uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 39 m2, vanjska terasa i parkirna mjesta.
Dodatna vrijednost je postojeća turistička namjena. Nekretnina se iznajmljuje u sezoni, s procijenjenim godišnjim prihodom od 35.000 do 40.000 EUR neto. Na zemljištu se nalazi 55 stabala maslina.
Kuća s jednom stambenom jedinicom i bazenom
Mogućnost izgradnje dodatne dvije kuće
Građevinska zona 8.496 m2
Bazen 39 m2
Sauna
Namješteno
Armirano-betonska konstrukcija
Kosi krov s pokrovom od kupa
PVC stolarija s troslojnim staklom
20 cm toplinske izolacije
Klima uređaji
Grijanje na kruta goriva i pelete
Gradski vodovod i kanalizacija
Vanjska parkirna mjesta
Spremište i strojarnica
Lokacija
Rovinj 15 min
Pula 30 min
Rijeka 1 h 9 min
Ljubljana 2 h 34 min
Zračna luka Pula 25 min
Zračna luka Trst 1 h 38 min
Zračna luka Ljubljana 2 h 43 min
Zračna luka Zagreb 3 h 18 min
Zračna luka Venecija 2 h 53 min
ID KOD AGENCIJE: 426
Vedrana Jovanovic Kondic
Mob: +385 99 3580 018
Tel: +385 99 3580 018
E-mail: [email protected]
www.wei-ss.de
Broj oglasa
42613
-
- Ocjena: 5
- Ukupno glasova: 1