Kuća na vrhu brda iznad doline Mirne i jezera Butoniga, 290 m², Pazin - Okolica
6.063.073 KM
3.100.000 EUR
20.907 KM/m²
10.690 EUR/m²
- Površina290 m²
Vrsta oglasa
Prodaja
Država
Hrvatska
Regija
Istarska Županija
Grad
Pazin - Okolica
Poštanski broj
52000
Površina
290 m²
Broj spratova
1
Opis objekta
Motovun, Istra - vila na 52.000 m² privatnog zemljišta s panoramskim pogledom i potpunom privatnošću
U Zamasku, malom i mirnom mjestu u okolici Motovuna, trajno nastanjenom s tek nekoliko stanovnika, smještena je ova iznimna privatna rezidencija ukupne neto površine 290 m². Vila se nalazi na vrhu brežuljka iznad doline rijeke Mirne i jezera Butoniga, na zemljištu od približno 52.000 m² u jednom komadu, s otvorenim pogledom koji se proteže gotovo 270 stupnjeva.
Položaj pruža rijetku kombinaciju privatnosti, mira i otvorenih vizura prema zelenim brežuljcima, vinogradima, maslinicima, Motovunu, Grožnjanu i okolnim zaseocima. Za vedrih dana pogled seže do Učke, slovenskih Alpa i mora u daljini.
Arhitektura vile spaja suvremene linije s elementima tradicionalne istarske gradnje. Prema selu je fasada mirna i decentna, izvedena u tamnijim tonovima, dok se prema krajoliku kuća otvara modernim staklenim stijenama uz naglašene elemente cortena. Takav koncept stvara snažan kontrast privatnosti prema naselju i potpune otvorenosti prema prirodi.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s velikim kaminom. Iz prostora se izlazi na terasu i bazen, s neprekinutim pogledom na krajolik.
Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pogledom prema prirodi. Veliki prozori stvaraju osjećaj otvorenosti i svjetlosti, dok svaka prostorija zadržava privatnost i mir.
Suteren obuhvaća jednu prostoriju predviđenu za wellness zonu, trenutno u roh bau stanju sa svim potrebnim priključcima. Dodatno postoji mogućnost uređenja zasebnog studija s vlastitim ulazom s vanjske strane kuće.
Interijer je izrađen po mjeri, s pažljivo biranim materijalima i nenametljivim luksuzom. Kombinacija kamena, drva, betona i toplih tonova stvara sofisticiran i ugodan ambijent.
Vanjski prostor uključuje infinity bazen dužine 18 metara površine 60 m², veliko sunčalište, natkrivenu terasu od 61 m², lounge zonu, vanjski roštilj te uređeni mediteranski okoliš.
Na posjedu se nalazi više od 250 stabala maslina, organski vrt sa zasađenim začinskim i mediteranskim biljem, nekoliko voćaka, privatni parking za više vozila te dodatni prostor za potpuni mir i boravak u prirodi.
Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za korištenje. Objekt posjeduje Eco Domus certifikat, a na lokaciji je dostupan property management.
290 m² neto površine
52.000 m² zemljišta
3 spavaće sobe
3 kupaonice
2 dodatna toaleta
wellness zona -dodatna soba -suteren
kamin
infinity bazen 18 m / 60 m²
natkrivena terasa 61 m²
vanjski roštilj
više od 250 stabala maslina
organski vrt
začinsko i mediteransko bilje
nekoliko voćaka
corten detalji na fasadi
privatni parking za više vozila
potpuno namještena
Eco Domus certifikat
property management dostupan
Lokacija
Motovun 10 km
Konoba Mondo 10 km
Plaža 22 km
Poreč 39 km
Park prirode Učka 52 km
Pula 66 km
Rijeka 101 km
Kuća je smještena na čestici k.č. 53/1, k.o. Zumesk, u vlasništvu je trgovačkog društva koje je u sustavu PDV-a. Društvo je osnovano isključivo radi izgradnje predmetne nekretnine i obavljanja turističkog najma.
Nekretnina je izgrađena temeljem prava građenja upisanog pod brojem ZK uloška 1199.
Na nekretnini je upisana hipoteka koja će po podmirenju obveze biti zatvorena te brisana iz zemljišnih knjiga.
Na slikama na kojima su prikazani tlocrti označeno je i ukupno zemljište koje je u vlasništvu fizičke osobe.
ID KOD AGENCIJE: 425
Vedrana Jovanovic Kondic
Mob: +385 99 3580 018
Tel: +385 99 3580 018
E-mail: [email protected]
www.wei-ss.de
U Zamasku, malom i mirnom mjestu u okolici Motovuna, trajno nastanjenom s tek nekoliko stanovnika, smještena je ova iznimna privatna rezidencija ukupne neto površine 290 m². Vila se nalazi na vrhu brežuljka iznad doline rijeke Mirne i jezera Butoniga, na zemljištu od približno 52.000 m² u jednom komadu, s otvorenim pogledom koji se proteže gotovo 270 stupnjeva.
Položaj pruža rijetku kombinaciju privatnosti, mira i otvorenih vizura prema zelenim brežuljcima, vinogradima, maslinicima, Motovunu, Grožnjanu i okolnim zaseocima. Za vedrih dana pogled seže do Učke, slovenskih Alpa i mora u daljini.
Arhitektura vile spaja suvremene linije s elementima tradicionalne istarske gradnje. Prema selu je fasada mirna i decentna, izvedena u tamnijim tonovima, dok se prema krajoliku kuća otvara modernim staklenim stijenama uz naglašene elemente cortena. Takav koncept stvara snažan kontrast privatnosti prema naselju i potpune otvorenosti prema prirodi.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s velikim kaminom. Iz prostora se izlazi na terasu i bazen, s neprekinutim pogledom na krajolik.
Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pogledom prema prirodi. Veliki prozori stvaraju osjećaj otvorenosti i svjetlosti, dok svaka prostorija zadržava privatnost i mir.
Suteren obuhvaća jednu prostoriju predviđenu za wellness zonu, trenutno u roh bau stanju sa svim potrebnim priključcima. Dodatno postoji mogućnost uređenja zasebnog studija s vlastitim ulazom s vanjske strane kuće.
Interijer je izrađen po mjeri, s pažljivo biranim materijalima i nenametljivim luksuzom. Kombinacija kamena, drva, betona i toplih tonova stvara sofisticiran i ugodan ambijent.
Vanjski prostor uključuje infinity bazen dužine 18 metara površine 60 m², veliko sunčalište, natkrivenu terasu od 61 m², lounge zonu, vanjski roštilj te uređeni mediteranski okoliš.
Na posjedu se nalazi više od 250 stabala maslina, organski vrt sa zasađenim začinskim i mediteranskim biljem, nekoliko voćaka, privatni parking za više vozila te dodatni prostor za potpuni mir i boravak u prirodi.
Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za korištenje. Objekt posjeduje Eco Domus certifikat, a na lokaciji je dostupan property management.
290 m² neto površine
52.000 m² zemljišta
3 spavaće sobe
3 kupaonice
2 dodatna toaleta
wellness zona -dodatna soba -suteren
kamin
infinity bazen 18 m / 60 m²
natkrivena terasa 61 m²
vanjski roštilj
više od 250 stabala maslina
organski vrt
začinsko i mediteransko bilje
nekoliko voćaka
corten detalji na fasadi
privatni parking za više vozila
potpuno namještena
Eco Domus certifikat
property management dostupan
Lokacija
Motovun 10 km
Konoba Mondo 10 km
Plaža 22 km
Poreč 39 km
Park prirode Učka 52 km
Pula 66 km
Rijeka 101 km
Kuća je smještena na čestici k.č. 53/1, k.o. Zumesk, u vlasništvu je trgovačkog društva koje je u sustavu PDV-a. Društvo je osnovano isključivo radi izgradnje predmetne nekretnine i obavljanja turističkog najma.
Nekretnina je izgrađena temeljem prava građenja upisanog pod brojem ZK uloška 1199.
Na nekretnini je upisana hipoteka koja će po podmirenju obveze biti zatvorena te brisana iz zemljišnih knjiga.
Na slikama na kojima su prikazani tlocrti označeno je i ukupno zemljište koje je u vlasništvu fizičke osobe.
ID KOD AGENCIJE: 425
Vedrana Jovanovic Kondic
Mob: +385 99 3580 018
Tel: +385 99 3580 018
E-mail: [email protected]
www.wei-ss.de
Broj oglasa
42614
-
- Ocjena: 5
- Ukupno glasova: 1