Kuća s bazenom i 3 stana, 350 m², Čavle
1.662.456 KM
850.000 EUR
4.750 KM/m²
2.429 EUR/m²
- Površina350 m²
Vrsta oglasa
Prodaja
Država
Hrvatska
Regija
Primorsko-Goranska Županija
Grad
Čavle
Poštanski broj
51219
Površina
350 m²
Broj spratova
3
Opis objekta
KUĆA S TRI ZASEBNA STANA, VELIKIM BAZENOM I 1.850 m² OKUĆNICE – ČAVLE
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, svega oko 700 metara od centra, u neposrednoj blizini škole, vrtića i svih važnijih sadržaja, prodaje se iznimno zanimljiva i kvalitetno uređena nekretnina koja se ističe velikom parcelom, prostranom okućnicom, bazenom te čak tri potpuno odvojena stambena prostora.
Kuća se nalazi na impresivnoj parceli površine čak 1.850 m², što ovoj nekretnini daje rijetku kombinaciju komfora, privatnosti i velikog razvojnog potencijala.
TRI ZASEBNA STANA – MOGUĆNOST ETAŽIRANJA
Stambeni dio kuće ukupne je površine oko 280 m² i podijeljen je na tri zasebno odvojena stana, svaki s vlastitim priključcima za struju i vodu.
- prizemlje – stan cca 75 m²
- 1. kat – stan cca 65 m²
- 2. kat – veliki stan cca 140 m²
Najveći stan prostire se na posljednjoj etaži, dok su na prizemlju i prvom katu smještena dva zasebna stana.
Zahvaljujući postojećoj organizaciji prostora i zasebnim instalacijama, nekretnina pruža odlične mogućnosti za različite modele korištenja, a postoji i mogućnost etažiranja kuće.
KOMPLETNO ADAPTIRANA 2022. GODINE
Kuća je posljednji put kompletno uređena i adaptirana 2022. godine, pri čemu su obnovljene ključne instalacije – električne, vodovodne i kanalizacijske instalacije.
Nekretnina se danas koristi za turistički najam, kategorizirana je s četiri zvjezdice te ima već uhodano poslovanje, što budućem vlasniku omogućuje nastavak turističke namjene bez potrebe za stvaranjem poslovanja od početka.
BAZEN, VELIKA OKUĆNICA I IZVRSNA INFRASTRUKTURA
Posebnu vrijednost nekretnini daje velika i pažljivo održavana okućnica.
Na parceli se nalazi:
- veliki grijani bazen dimenzija 9 × 4 m
- velika garaža površine oko 65 m²
- dodatni prostor za parkiranje
- natkriveni parking za dva vozila
- mogućnost parkiranja čak desetak automobila
- uređeni prostor za roštiljanje i druženje
- punionica za električna vozila
- sustav automatskog navodnjavanja
- uređena i održavana okućnica
- video nadzor s 10 kamera
Okućnica je koncipirana tako da pruža dovoljno prostora za uživanje, turistički sadržaj, druženje i organizaciju većeg broja gostiju, ali istovremeno nudi i značajnu privatnost.
DODATNI SADRŽAJI – 75 m² KONOBE, KOTLOVNICE I VINSKOG PROSTORA
Dodatnu vrijednost predstavljaju pomoćni prostori ukupne površine oko 75 m², koji uključuju:
- tradicionalnu konobu
- kotlovnicu
- prostoriju namijenjenu za vino
Uz njih se nalazi i velika garaža površine oko 65 m², što je iznimno rijetka prednost kod nekretnina ovakvog tipa.
NEKRETNINA S VIŠE MOGUĆIH NAMJENA
Ova kuća predstavlja vrlo zanimljivu priliku za kupca koji traži nekretninu za vlastito stanovanje, kombinaciju stanovanja i turističkog najma ili nastavak već uhodanog turističkog poslovanja.
Tri zasebna stana omogućavaju fleksibilnu organizaciju života i poslovanja, dok velika parcela od 1.850 m², bazen, garaža, brojna parkirna mjesta i dodatni sadržaji daju nekretnini izrazito visok stupanj funkcionalnosti.
Blizina centra, škole, vrtića i svakodnevno potrebnih sadržaja dodatno povećava vrijednost lokacije i čini nekretninu zanimljivom ne samo za turističku namjenu, već i za cjelogodišnji život.
Velika parcela, tri zasebna stana, 280 m² stambenog prostora, grijani bazen 9 × 4 m, garaža 65 m², dodatnih 75 m² pomoćnih prostora, desetak parkirnih mjesta, punionica za električna vozila, video nadzor i uhodan turistički najam – nekretnina koja nudi rijetku kombinaciju privatnosti, komfora i investicijskog potencijala.
ID KOD AGENCIJE: 8390
Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405
Tel: 051403771
E-mail: [email protected]
www.joda-nekretnine.hr
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, svega oko 700 metara od centra, u neposrednoj blizini škole, vrtića i svih važnijih sadržaja, prodaje se iznimno zanimljiva i kvalitetno uređena nekretnina koja se ističe velikom parcelom, prostranom okućnicom, bazenom te čak tri potpuno odvojena stambena prostora.
Kuća se nalazi na impresivnoj parceli površine čak 1.850 m², što ovoj nekretnini daje rijetku kombinaciju komfora, privatnosti i velikog razvojnog potencijala.
TRI ZASEBNA STANA – MOGUĆNOST ETAŽIRANJA
Stambeni dio kuće ukupne je površine oko 280 m² i podijeljen je na tri zasebno odvojena stana, svaki s vlastitim priključcima za struju i vodu.
- prizemlje – stan cca 75 m²
- 1. kat – stan cca 65 m²
- 2. kat – veliki stan cca 140 m²
Najveći stan prostire se na posljednjoj etaži, dok su na prizemlju i prvom katu smještena dva zasebna stana.
Zahvaljujući postojećoj organizaciji prostora i zasebnim instalacijama, nekretnina pruža odlične mogućnosti za različite modele korištenja, a postoji i mogućnost etažiranja kuće.
KOMPLETNO ADAPTIRANA 2022. GODINE
Kuća je posljednji put kompletno uređena i adaptirana 2022. godine, pri čemu su obnovljene ključne instalacije – električne, vodovodne i kanalizacijske instalacije.
Nekretnina se danas koristi za turistički najam, kategorizirana je s četiri zvjezdice te ima već uhodano poslovanje, što budućem vlasniku omogućuje nastavak turističke namjene bez potrebe za stvaranjem poslovanja od početka.
BAZEN, VELIKA OKUĆNICA I IZVRSNA INFRASTRUKTURA
Posebnu vrijednost nekretnini daje velika i pažljivo održavana okućnica.
Na parceli se nalazi:
- veliki grijani bazen dimenzija 9 × 4 m
- velika garaža površine oko 65 m²
- dodatni prostor za parkiranje
- natkriveni parking za dva vozila
- mogućnost parkiranja čak desetak automobila
- uređeni prostor za roštiljanje i druženje
- punionica za električna vozila
- sustav automatskog navodnjavanja
- uređena i održavana okućnica
- video nadzor s 10 kamera
Okućnica je koncipirana tako da pruža dovoljno prostora za uživanje, turistički sadržaj, druženje i organizaciju većeg broja gostiju, ali istovremeno nudi i značajnu privatnost.
DODATNI SADRŽAJI – 75 m² KONOBE, KOTLOVNICE I VINSKOG PROSTORA
Dodatnu vrijednost predstavljaju pomoćni prostori ukupne površine oko 75 m², koji uključuju:
- tradicionalnu konobu
- kotlovnicu
- prostoriju namijenjenu za vino
Uz njih se nalazi i velika garaža površine oko 65 m², što je iznimno rijetka prednost kod nekretnina ovakvog tipa.
NEKRETNINA S VIŠE MOGUĆIH NAMJENA
Ova kuća predstavlja vrlo zanimljivu priliku za kupca koji traži nekretninu za vlastito stanovanje, kombinaciju stanovanja i turističkog najma ili nastavak već uhodanog turističkog poslovanja.
Tri zasebna stana omogućavaju fleksibilnu organizaciju života i poslovanja, dok velika parcela od 1.850 m², bazen, garaža, brojna parkirna mjesta i dodatni sadržaji daju nekretnini izrazito visok stupanj funkcionalnosti.
Blizina centra, škole, vrtića i svakodnevno potrebnih sadržaja dodatno povećava vrijednost lokacije i čini nekretninu zanimljivom ne samo za turističku namjenu, već i za cjelogodišnji život.
Velika parcela, tri zasebna stana, 280 m² stambenog prostora, grijani bazen 9 × 4 m, garaža 65 m², dodatnih 75 m² pomoćnih prostora, desetak parkirnih mjesta, punionica za električna vozila, video nadzor i uhodan turistički najam – nekretnina koja nudi rijetku kombinaciju privatnosti, komfora i investicijskog potencijala.
ID KOD AGENCIJE: 8390
Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405
Tel: 051403771
E-mail: [email protected]
www.joda-nekretnine.hr
Broj oglasa
44912
-
- Ocjena: 5
- Ukupno glasova: 1