Moderna vila s wellnessom, bazenima, liftom i s pogledom na Kvarner, 541 m², Mošćenička Draga
4.459.292 KM
2.280.000 EUR
8.243 KM/m²
4.214 EUR/m²
- Površina541 m²
Vrsta oglasa
Prodaja
Država
Hrvatska
Regija
Primorsko-Goranska Županija
Grad
Mošćenička Draga
Poštanski broj
51417
Površina
541 m²
Broj spratova
2
Opis objekta
Arhitektonski dragulj s pogledom na Kvarner – moderna vila s wellnessom, bazenima i liftom
Na izuzetnoj poziciji s panoramskim pogledom na obalu Kvarnera, otok Cres i netaknutu prirodu smjestila se ova jedinstvena suvremena vila minimalističkog dizajna. Nalazi se u neposrednoj blizini Opatije i šarmantnog primorskog mjesta poznatog po plažama i gastronomiji, svega 10 minuta vožnje od mora.
Riječ je o novogradnji visokog standarda, izgrađenoj na zemljištu površine 917 m². Ukupna izgrađena površina iznosi 541,33 m², od čega:
I. etaža 124,69 m²
II. etaža 107,98 m²
III. etaža 157,97 m²
IV. etaža 150,69 m²
Vila se prostire na četiri etaže povezane liftom, a svi katovi koncipirani su u trokutastom tlocrtu kako bi svaka prostorija imala izravan pogled na more i okolne planine.
Raspored i sadržaji po etažama:
Suteren: Ulaz u kuću, garaža za dva automobila, tehnička prostorija s opremom za podno grijanje, rashladni sustav i ovlaživanje zraka.
Etaža wellnessa: Finska sauna, unutarnji grijani bazen s hidromasažom, fitness zona, terasa s ležaljkama. Pomični paneli omogućuju privatnost i sunčanje.
Prizemlje: Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivena terasa, ljetna kuhinja, vanjski prostor za blagovanje, sunčalište i infinity bazen s panoramskim pogledom.
Kat: Četiri luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i velikim prozorima od poda do stropa. Privatnost dodatno osiguravaju pomični aluminijski paravani.
Glavne značajke:
Vanjski infinity bazen (35 m²)
Unutarnji grijani bazen s hidromasažom (31 m²)
Finska sauna i turski hammam
Teretana / fitness prostor
Lift Otis Gen2 (pogodno za invalidska kolica)
Tri prostrane terase
Potpuno ograđen posjed
Garaža za dva automobila + dodatni vanjski parking
Panoramski pogled na more, otoke i planine
Visokokvalitetni prirodni materijali u interijeru
Minimalistička arhitektura i skriveni luksuz
Tehnički opis i oprema:
Izgrađena od armiranog vodonepropusnog betona, hidroizolacija podova izvedena u dva sloja
Kombinacija ventiliranih i žbukanih fasada: Equitone® vlakno-cementne pločice, Alubond® aluminijske ploče i XPS izolacija 10 cm
Krovna hidroizolacija izvedena dvostruko zavarenom PVC membranom s toplinskom izolacijom
Aluminijska vanjska stolarija Reynaers®, dvostruko staklo (Ug = 1.0W/m²K)
Podno grijanje u cijeloj kući (osim garaže) putem Daikin Altherma® zrak-voda sustava
Hlađenje putem Daikin multi-split inverter klima sustava (6 jedinica + 2 vanjske)
Wellness klimatiziran Proklima® bazenskom komorom (klimatizacija, grijanje, sušenje, ventilacija)
Grijanje unutarnjeg bazena: AstralPool® Pro-Elyo pumpa
Sustav pročišćavanja vode: ErieWater PROFLOW
Energetski razred: A+ (zgrada gotovo nulte energije – nZEB)
Interijer i oprema:
Preko 1000 m² vrhunskih talijanskih pločica (Caesar, Cotto d’Este, Florim)
Kupaonska oprema: Catalano (IT), Hansgrohe (DE)
Zidni paneli i kuhinja po mjeri od prirodnog hrasta, crni kvarcni radni elementi
Kupaonski namještaj po mjeri s crnim kvarcnim površinama
Wellness:
Unutarnji bazen (31 m²) s whirlpoolom za 2 osobe
Finska sauna Tylo Pure 6.6 kW (jasika), turska sauna s Tylo generatorom pare
Vruća klupa, prostor za opuštanje 50 m² s ležaljkama Andreu World
Vodopadni tuš, potpuno opremljena teretana (25 m²)
Vanjska kuhinja / zimski vrt:
Zatvoriv prostor od 40 m² s opremljenom kuhinjom: Broil King® plinski roštilj, ledomat, hladnjak
Ostalo:
6 DVC nadzornih kamera s internim i daljinskim pristupom
Optički internet: trenutno 500/250 Mbit/s, s mogućnošću nadogradnje na 2Gbit/1Gbit
Vlasništvo: nekretnina je u vlasništvu firme – moguća kupnja društva.
Tri moguće opcije za kupnju:
2.280.000,00 EUR – kupnja 100 % udjela u firmi (bez PDV-a)
2.480.000,00 EUR – prijenos s obračunom PDV-a (kupac je pravna osoba)
2.680.000,00 EUR – cijena uključuje PDV (kupac je fizička osoba)
Ova vila predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna i prirode – idealna kao privatna rezidencija ili investicija za najam na ekskluzivnoj lokaciji.
Za više informacija i organizaciju privatnog obilaska, kontaktirajte nas na +385 99 358 0018.
Udaljenosti:
Centar: 3,5 km
Restoran: 1,4 km
Trgovina: 3,5 km
More: 4,3 km
Zračna luka: 56 km
Autocesta: 30 km
ID KOD AGENCIJE: 155
Vedrana Jovanovic Kondic
Mob: +385 99 3580 018
Tel: +385 99 3580 018
E-mail: vj@wei-ss.de
www.wei-ss.de
Na izuzetnoj poziciji s panoramskim pogledom na obalu Kvarnera, otok Cres i netaknutu prirodu smjestila se ova jedinstvena suvremena vila minimalističkog dizajna. Nalazi se u neposrednoj blizini Opatije i šarmantnog primorskog mjesta poznatog po plažama i gastronomiji, svega 10 minuta vožnje od mora.
Riječ je o novogradnji visokog standarda, izgrađenoj na zemljištu površine 917 m². Ukupna izgrađena površina iznosi 541,33 m², od čega:
I. etaža 124,69 m²
II. etaža 107,98 m²
III. etaža 157,97 m²
IV. etaža 150,69 m²
Vila se prostire na četiri etaže povezane liftom, a svi katovi koncipirani su u trokutastom tlocrtu kako bi svaka prostorija imala izravan pogled na more i okolne planine.
Raspored i sadržaji po etažama:
Suteren: Ulaz u kuću, garaža za dva automobila, tehnička prostorija s opremom za podno grijanje, rashladni sustav i ovlaživanje zraka.
Etaža wellnessa: Finska sauna, unutarnji grijani bazen s hidromasažom, fitness zona, terasa s ležaljkama. Pomični paneli omogućuju privatnost i sunčanje.
Prizemlje: Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivena terasa, ljetna kuhinja, vanjski prostor za blagovanje, sunčalište i infinity bazen s panoramskim pogledom.
Kat: Četiri luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i velikim prozorima od poda do stropa. Privatnost dodatno osiguravaju pomični aluminijski paravani.
Glavne značajke:
Vanjski infinity bazen (35 m²)
Unutarnji grijani bazen s hidromasažom (31 m²)
Finska sauna i turski hammam
Teretana / fitness prostor
Lift Otis Gen2 (pogodno za invalidska kolica)
Tri prostrane terase
Potpuno ograđen posjed
Garaža za dva automobila + dodatni vanjski parking
Panoramski pogled na more, otoke i planine
Visokokvalitetni prirodni materijali u interijeru
Minimalistička arhitektura i skriveni luksuz
Tehnički opis i oprema:
Izgrađena od armiranog vodonepropusnog betona, hidroizolacija podova izvedena u dva sloja
Kombinacija ventiliranih i žbukanih fasada: Equitone® vlakno-cementne pločice, Alubond® aluminijske ploče i XPS izolacija 10 cm
Krovna hidroizolacija izvedena dvostruko zavarenom PVC membranom s toplinskom izolacijom
Aluminijska vanjska stolarija Reynaers®, dvostruko staklo (Ug = 1.0W/m²K)
Podno grijanje u cijeloj kući (osim garaže) putem Daikin Altherma® zrak-voda sustava
Hlađenje putem Daikin multi-split inverter klima sustava (6 jedinica + 2 vanjske)
Wellness klimatiziran Proklima® bazenskom komorom (klimatizacija, grijanje, sušenje, ventilacija)
Grijanje unutarnjeg bazena: AstralPool® Pro-Elyo pumpa
Sustav pročišćavanja vode: ErieWater PROFLOW
Energetski razred: A+ (zgrada gotovo nulte energije – nZEB)
Interijer i oprema:
Preko 1000 m² vrhunskih talijanskih pločica (Caesar, Cotto d’Este, Florim)
Kupaonska oprema: Catalano (IT), Hansgrohe (DE)
Zidni paneli i kuhinja po mjeri od prirodnog hrasta, crni kvarcni radni elementi
Kupaonski namještaj po mjeri s crnim kvarcnim površinama
Wellness:
Unutarnji bazen (31 m²) s whirlpoolom za 2 osobe
Finska sauna Tylo Pure 6.6 kW (jasika), turska sauna s Tylo generatorom pare
Vruća klupa, prostor za opuštanje 50 m² s ležaljkama Andreu World
Vodopadni tuš, potpuno opremljena teretana (25 m²)
Vanjska kuhinja / zimski vrt:
Zatvoriv prostor od 40 m² s opremljenom kuhinjom: Broil King® plinski roštilj, ledomat, hladnjak
Ostalo:
6 DVC nadzornih kamera s internim i daljinskim pristupom
Optički internet: trenutno 500/250 Mbit/s, s mogućnošću nadogradnje na 2Gbit/1Gbit
Vlasništvo: nekretnina je u vlasništvu firme – moguća kupnja društva.
Tri moguće opcije za kupnju:
2.280.000,00 EUR – kupnja 100 % udjela u firmi (bez PDV-a)
2.480.000,00 EUR – prijenos s obračunom PDV-a (kupac je pravna osoba)
2.680.000,00 EUR – cijena uključuje PDV (kupac je fizička osoba)
Ova vila predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna i prirode – idealna kao privatna rezidencija ili investicija za najam na ekskluzivnoj lokaciji.
Za više informacija i organizaciju privatnog obilaska, kontaktirajte nas na +385 99 358 0018.
Udaljenosti:
Centar: 3,5 km
Restoran: 1,4 km
Trgovina: 3,5 km
More: 4,3 km
Zračna luka: 56 km
Autocesta: 30 km
ID KOD AGENCIJE: 155
Vedrana Jovanovic Kondic
Mob: +385 99 3580 018
Tel: +385 99 3580 018
E-mail: vj@wei-ss.de
www.wei-ss.de
Broj oglasa
37380
-
- Ocjena: 5
- Ukupno glasova: 1