Poslovni i stambeni prostori u centru Zavidovića, 646 m², Prodaja, Zavidovići
Cijena na upit
- 646 m²
Vrsta oglasa
Prodaja
Država
Bosna i Hercegovina
Regija
Federacija Bosne i Hercegovine
Grad
Zavidovići
Lokacija (adresa, grad, ...)
Safvet-bega Bašagića br 1
Poštanski broj
72220
Broj spratova
6
Godina gradnje
2022
Površina
646 m²
Broj prostorija
16
Vrsta grijanja
Centralno (Kotlovnica)
Stanje objekta
Novogradnja
Vrsta poda
Pločice
Kuhinja
Zasebno
Broj parking mjesta
50
Orjentacija
Jugoistok
Osnovni priključci
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
- Telefon
- Septička jama
Dozvole
- Uknjiženo /ZK
- Građevinska dozvola
- Upotrebna dozvola
- Lokacijska dozvola
- Urbanistička dozvola
- Vlasnički list
Dodatne površine
- Parking
Dodatne pogodnosti
- Sigurnosni sistem
- Kablovska TV
- Klima uređaj
- Internet
- Video nadzor
- Asfaltirani prilaz
- Podno grijanje
- Pristup invalidima
Opis objekta
Prodaje/iznajmljuje se povoljno novoizgrađeni poslovni-stambeni objekat ukupne površine 646 m2 kao cjelina ili prostori po spratovima:
Suteren 70 m2 (stanje Ključ u ruke).
Prizemlje 100 m2 (stanje Ključ u ruke).
Prvi sprat 118 m2 (stanje Visoki roh bau).
Drugi sprat 116 m2 (stanje Visoki roh bau).
Treći sprat 116 m2 (stanje Niski roh bau).
Četvrti sprat 126 m2 (stanje Niski roh bau).
Neto visina svakog sprata je 2,90 m što uz jugoistočnu orijentaciju daje odličnu osvijetljenost i prostranost prostorija, te zadovoljava tehnički kriterij za sve uslužne djelatnosti.
Objekat ima urednu kompletnu dokumentaciju, a izgrađen je od najkvalitetnijih materijala:
-vlastita kotlovnica sa Schiedel dimnjakom i odvojenim mjernim mjestima za svaki sprat.
-priključena trofazna struja snage 16 KW sa odvojenim mjernim mjestima za svaki sprat,
-priključena voda sa odvojenim mjernim mjestima za svaki sprat,
-hidrantska protivpožarna mreža na svim spratovima,
-podno grijanje,
-izvrsna termička izolacija STO termo-fasadom 12cm i vanjskom stolarijom od eloksiranog aluminija Feal termo 65 sa troslojnim Guardian izo-staklom sa argonom i low-e premazom,
-unutarnja stolarija od eloksiranog aluminija Feal 50,
-podovi i zidovi u suterenu, prizemlju i u toaletima obloženi prvoklasnom italijanskom gres protukliznom keramikom sa faktorom otpornosti R11,
-suteren i prizemlje imaju vlastiti sistem ventilacije i klimatizacije,
-za 1., 2., 3. i 4. sprat predviđeni su inverter klima uređaji,
-vrlo kvalitetna armirano-betonska konstrukcija sa seizmičkom otpornošću na zemljotres od 8 Richtera,
-vanjski i unutarnji videonadzor,
-protuprovalni i protupožarni alarmi,
-interfon i unutarnji razglas,
-internet LAN mreža,
-suteren namjenski izgrađen za ugostiteljsku kuhinju po HACCP i HALAL standardu, uz namjenski prostor za zidanje krušne peći, a može se koristiti i u razne druge svrhe.
Suteren 70 m2 (stanje Ključ u ruke).
Prizemlje 100 m2 (stanje Ključ u ruke).
Prvi sprat 118 m2 (stanje Visoki roh bau).
Drugi sprat 116 m2 (stanje Visoki roh bau).
Treći sprat 116 m2 (stanje Niski roh bau).
Četvrti sprat 126 m2 (stanje Niski roh bau).
Neto visina svakog sprata je 2,90 m što uz jugoistočnu orijentaciju daje odličnu osvijetljenost i prostranost prostorija, te zadovoljava tehnički kriterij za sve uslužne djelatnosti.
Objekat ima urednu kompletnu dokumentaciju, a izgrađen je od najkvalitetnijih materijala:
-vlastita kotlovnica sa Schiedel dimnjakom i odvojenim mjernim mjestima za svaki sprat.
-priključena trofazna struja snage 16 KW sa odvojenim mjernim mjestima za svaki sprat,
-priključena voda sa odvojenim mjernim mjestima za svaki sprat,
-hidrantska protivpožarna mreža na svim spratovima,
-podno grijanje,
-izvrsna termička izolacija STO termo-fasadom 12cm i vanjskom stolarijom od eloksiranog aluminija Feal termo 65 sa troslojnim Guardian izo-staklom sa argonom i low-e premazom,
-unutarnja stolarija od eloksiranog aluminija Feal 50,
-podovi i zidovi u suterenu, prizemlju i u toaletima obloženi prvoklasnom italijanskom gres protukliznom keramikom sa faktorom otpornosti R11,
-suteren i prizemlje imaju vlastiti sistem ventilacije i klimatizacije,
-za 1., 2., 3. i 4. sprat predviđeni su inverter klima uređaji,
-vrlo kvalitetna armirano-betonska konstrukcija sa seizmičkom otpornošću na zemljotres od 8 Richtera,
-vanjski i unutarnji videonadzor,
-protuprovalni i protupožarni alarmi,
-interfon i unutarnji razglas,
-internet LAN mreža,
-suteren namjenski izgrađen za ugostiteljsku kuhinju po HACCP i HALAL standardu, uz namjenski prostor za zidanje krušne peći, a može se koristiti i u razne druge svrhe.
Lokacija
Ispred objekta je popločani plato površine cca 60 m2, a iza objekta cca 80 m2 koji se mogu koristiti kao ugostiteljske bašte bez ikakve naknade.
Neposredno do objekta je javna površina koja se koristi kao parking bez naknade za cca 50 vozila.
Prizemlje ima 4 ulazna vrata: 2 dvokrilna od glavne ulice i 2 jednokrilna od parkinga.
Gornji spratovi imaju zaseban ulaz od glavne ulice.
Neposredno do objekta je javna površina koja se koristi kao parking bez naknade za cca 50 vozila.
Prizemlje ima 4 ulazna vrata: 2 dvokrilna od glavne ulice i 2 jednokrilna od parkinga.
Gornji spratovi imaju zaseban ulaz od glavne ulice.
Ostale informacije
Prostori u objektu su multifunkcionalno postavljeni i idealni za sve vrste uslužnih djelatnosti (manji tržni centar, hostel, poslovnica banke, butici i specijalizirane trgovine, restoran, picerija, slastičarna, pekara, ćevabdžinica, kafe bar, frizerski i kozmetički salon, sjedišta i predstavništva privrednih subjekata, cvjećara, ljekarske i stomatološke ordinacije, apoteka, notarski i advokatski uredi, računovodstveni servisi, itd), a lokacija na najfrekventnijem mjestu u strogom centru grada garantira dobru posjećenost.
Moguća je prodaja ili izdavanje cijelog objekta ili zasebnih prostora kao poslovnih po spratovima.
Za 1., 2., 3. i 4. sprat moguće je i korištenje kao stambeni prostor i pregrađivanje na manje stambene jedinice npr na jednom spratu 2 stana površine od po 55-65 m2.
Sve dodatne informacije i dogovor za lični pregled objekta kontaktom u poruke i na broj 060 35 67 937.
Moguća je prodaja ili izdavanje cijelog objekta ili zasebnih prostora kao poslovnih po spratovima.
Za 1., 2., 3. i 4. sprat moguće je i korištenje kao stambeni prostor i pregrađivanje na manje stambene jedinice npr na jednom spratu 2 stana površine od po 55-65 m2.
Sve dodatne informacije i dogovor za lični pregled objekta kontaktom u poruke i na broj 060 35 67 937.
Broj oglasa
28695
-
- Ocjena: 5
- Ukupno glasova: 1