Dva stana 83m2 i 34m2 sa dvorištem i 3 park.mj. Veli vrh, Pula
780.376 KM
399.000 EUR
5.738 KM/m²
2.934 EUR/m²
- Površina136 m²
Vrsta oglasa
Prodaja
Država
Hrvatska
Regija
Istarska Županija
Grad
Pula
Naselje
Veli vrh
Poštanski broj
52100
Površina
136 m²
Na spratu
1
Opis objekta
Na Velom Vrhu, u manjoj stambenoj zgradi sa svega četiri stana, na prodaju su dva stana s odvojenim priključcima vode i struje, dva natkrivena garažna mjesta, jedno vanjsko parkirno mjesto te spremište ispod stubišta pogodno za smještaj više bicikala. Iza zgrade nalazi se zajedničko dvorište koje koriste stanari.
Glavni stan nalazi se na 1. katu i ima površinu od 83 m². Sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka u open space konceptu s izlazom na balkon koji je djelomično natkriven, a djelomično nenatkriven. S balkona se pruža pogled na prirodu i zelenilo. Stan raspolaže s tri spavaće sobe te dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena kadom, a druga tuš kabinom. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
Drugi stan nalazi se u prizemlju i ima površinu od 34 m². Konoba koja je pretvorena u funkcionalan jednosoban stan koji se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka u open space konceptu s izlazom na dvorište površine približno 25 m², jedne spavaće sobe i kupaonice. Dvorište je L oblika te uključuje zelenu površinu i vanjski roštilj.
Raspored nekretnine:
* Stan na 1. katu – 83 m²
* Tri spavaće sobe
* Dvije kupaonice
* Balkon s pogledom na prirodu i zelenilo
* Stan u prizemlju – 34 m²
* Jedna spavaća soba
* Dvorište površine cca 25 m²
Tehničke karakteristike:
* PVC stolarija
* Protuprovalna vrata
* Termoizolacijska fasada sa stiroporom debljine 9 cm
* Keramika i laminat kao podne obloge
* Podno grijanje u kuhinji i kupaonicama
* Klima uređaj
* Peć na drva
* Zasebni priključci vode i struje za oba stana
Dodatni sadržaji:
* Dva natkrivena garažna mjesta
* Jedno vanjsko parkirno mjesto
* Spremište ispod stubišta za više bicikala
* Vanjski roštilj
* Privatno dvorište uz prizemni stan
* Zajedničko dvorište iza zgrade
Lokacija je mirna i praktična za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, ambulanta i ostali sadržaji potrebni za ugodan život, dok je centar Pule udaljen približno 20 minuta hoda.
Nekretnina predstavlja zanimljivu opciju za obiteljsko stanovanje, ali i za investiciju zahvaljujući dvjema odvojenim stambenim jedinicama i mogućnosti ostvarivanja prihoda od najma. Vlasništvo je uredno, a uporabna dozvola dostupna.
Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja:
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
[email protected]
+385 98 958 4848
ID KOD AGENCIJE: SH368
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr
Glavni stan nalazi se na 1. katu i ima površinu od 83 m². Sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka u open space konceptu s izlazom na balkon koji je djelomično natkriven, a djelomično nenatkriven. S balkona se pruža pogled na prirodu i zelenilo. Stan raspolaže s tri spavaće sobe te dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena kadom, a druga tuš kabinom. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
Drugi stan nalazi se u prizemlju i ima površinu od 34 m². Konoba koja je pretvorena u funkcionalan jednosoban stan koji se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka u open space konceptu s izlazom na dvorište površine približno 25 m², jedne spavaće sobe i kupaonice. Dvorište je L oblika te uključuje zelenu površinu i vanjski roštilj.
Raspored nekretnine:
* Stan na 1. katu – 83 m²
* Tri spavaće sobe
* Dvije kupaonice
* Balkon s pogledom na prirodu i zelenilo
* Stan u prizemlju – 34 m²
* Jedna spavaća soba
* Dvorište površine cca 25 m²
Tehničke karakteristike:
* PVC stolarija
* Protuprovalna vrata
* Termoizolacijska fasada sa stiroporom debljine 9 cm
* Keramika i laminat kao podne obloge
* Podno grijanje u kuhinji i kupaonicama
* Klima uređaj
* Peć na drva
* Zasebni priključci vode i struje za oba stana
Dodatni sadržaji:
* Dva natkrivena garažna mjesta
* Jedno vanjsko parkirno mjesto
* Spremište ispod stubišta za više bicikala
* Vanjski roštilj
* Privatno dvorište uz prizemni stan
* Zajedničko dvorište iza zgrade
Lokacija je mirna i praktična za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, ambulanta i ostali sadržaji potrebni za ugodan život, dok je centar Pule udaljen približno 20 minuta hoda.
Nekretnina predstavlja zanimljivu opciju za obiteljsko stanovanje, ali i za investiciju zahvaljujući dvjema odvojenim stambenim jedinicama i mogućnosti ostvarivanja prihoda od najma. Vlasništvo je uredno, a uporabna dozvola dostupna.
Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja:
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
[email protected]
+385 98 958 4848
ID KOD AGENCIJE: SH368
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr
Broj oglasa
42904
-
- Ocjena: 5
- Ukupno glasova: 1