Dvosoban stan B5 – novogradnja u mirnoj zoni blizu Pule, Pula
418.548 KM
214.000 EUR
6.247 KM/m²
3.194 EUR/m²
- Površina67 m²
Vrsta oglasa
Prodaja
Država
Hrvatska
Regija
Istarska Županija
Grad
Pula
Poštanski broj
52100
Površina
67 m²
Na spratu
1
Opis objekta
Dvosoban stan B5 – Novogradnja u mirnoj zoni blizu Pule
U mirnoj rezidencijalnoj zoni blizu Pule smješten je stan B5 u sklopu moderne višestambene zgrade B. Objekt je suvremenih linija, s ravnim krovom i kvalitetnom toplinskom izolacijom. Zgrada broji 12 stambenih jedinica raspoređenih kroz prizemlje i dva kata. Glavna vertikalna komunikacija osigurana je unutarnjim sigurnosnim stubištem.
Raspored i površine – stan B5
Ukupna neto površina: 61,69 m² plus 1 PM (12,5x0,25)= 67,94 m2
Oprema i izvedba
Konstrukcija: AB međukatne ploče, ravni krov
Fasada: energetski učinkovita ETICS fasada s toplinskom izolacijom (EPS 10 cm) i završnim slojem mineralne žbuke u svijetloj boji
Vanjska stolarija: PVC/ALU s roletama
Podne obloge: keramika/laminat u spavaćim sobama i boravku, pločice u kupaonici
Grijanje i hlađenje: klima uređaji
Protupožarna zaštita: sigurnosno stubište, krovna kupola za odvođenje dima
Parking i okoliš
Na parceli su osigurana 2 parking mjesta, a okoliš će biti hortikulturno uređen s uređenim zelenim površinama. Udio zelenila iznosi oko 34% parcele (cca 367 m²).
Pristup objektu osiguran je kolno-pješačkim priključkom s ulice, gdje su predviđene tlakavane površine. Sustav oborinske odvodnje riješen je unutar same parcele putem upojnih elemenata.
Sadržaji u blizini
Stan B5 smješten je u mirnoj rezidencijalnoj zoni nedaleko centra Pule, što omogućava brz pristup svim bitnim sadržajima. Samo 5 minuta vožnje dijeli lokaciju od užeg centra grada, gdje se nalaze trgovine, restorani, kulturni sadržaji i povijesne znamenitosti.
Za obitelji s djecom posebno je pogodna blizina obrazovnih institucija – osnovne i srednje škole te vrtići nalaze se unutar 1–2 km, dok su sportske dvorane i igrališta također lako dostupni.
More i plaže nalaze se u krugu 10–15 minuta vožnje. Najbliže su plaže Valkane, Verudela i Pješčana uvala.
Javni prijevoz omogućen je lokalnim autobusnim linijama, a kolodvor i trajektna luka udaljeni su svega 10 minuta vožnje. Zračna luka Pula dostupna je za približno 15 minuta.
Za koga su stanovi?
Mlade obitelji – sigurnost, blizina škola, vrtića i trgovina
Parove i pojedince – mirno okruženje s dobrom infrastrukturom
Investitore – novogradnja u rastućem rezidencijalnom dijelu Pule, odlična za dugoročni najam
Vikendaše – blizina mora i centra Pule čini stanove pogodnima i kao kuće za odmor
Prednosti lokacije
Mirna zona bez gradske gužve
Odlična povezanost s centrom Pule i obalom
Blizina trgovina, škole i osnovne infrastrukture
Investicijski potencijal u novogradnji s visokom potražnjom
Faze projekta
✓ Gradnja u tijeku
✓ Planirani završetak gradnje: 2026. g.
✓ Mogućnost plaćanja po fazama, ovisno o stupnju izgrađenosti
✓ Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a
ID KOD AGENCIJE: 346
Vedrana Jovanovic Kondic
Mob: +385 99 3580 018
Tel: +385 99 3580 018
E-mail: vj@wei-ss.de
www.wei-ss.de
U mirnoj rezidencijalnoj zoni blizu Pule smješten je stan B5 u sklopu moderne višestambene zgrade B. Objekt je suvremenih linija, s ravnim krovom i kvalitetnom toplinskom izolacijom. Zgrada broji 12 stambenih jedinica raspoređenih kroz prizemlje i dva kata. Glavna vertikalna komunikacija osigurana je unutarnjim sigurnosnim stubištem.
Raspored i površine – stan B5
Ukupna neto površina: 61,69 m² plus 1 PM (12,5x0,25)= 67,94 m2
Oprema i izvedba
Konstrukcija: AB međukatne ploče, ravni krov
Fasada: energetski učinkovita ETICS fasada s toplinskom izolacijom (EPS 10 cm) i završnim slojem mineralne žbuke u svijetloj boji
Vanjska stolarija: PVC/ALU s roletama
Podne obloge: keramika/laminat u spavaćim sobama i boravku, pločice u kupaonici
Grijanje i hlađenje: klima uređaji
Protupožarna zaštita: sigurnosno stubište, krovna kupola za odvođenje dima
Parking i okoliš
Na parceli su osigurana 2 parking mjesta, a okoliš će biti hortikulturno uređen s uređenim zelenim površinama. Udio zelenila iznosi oko 34% parcele (cca 367 m²).
Pristup objektu osiguran je kolno-pješačkim priključkom s ulice, gdje su predviđene tlakavane površine. Sustav oborinske odvodnje riješen je unutar same parcele putem upojnih elemenata.
Sadržaji u blizini
Stan B5 smješten je u mirnoj rezidencijalnoj zoni nedaleko centra Pule, što omogućava brz pristup svim bitnim sadržajima. Samo 5 minuta vožnje dijeli lokaciju od užeg centra grada, gdje se nalaze trgovine, restorani, kulturni sadržaji i povijesne znamenitosti.
Za obitelji s djecom posebno je pogodna blizina obrazovnih institucija – osnovne i srednje škole te vrtići nalaze se unutar 1–2 km, dok su sportske dvorane i igrališta također lako dostupni.
More i plaže nalaze se u krugu 10–15 minuta vožnje. Najbliže su plaže Valkane, Verudela i Pješčana uvala.
Javni prijevoz omogućen je lokalnim autobusnim linijama, a kolodvor i trajektna luka udaljeni su svega 10 minuta vožnje. Zračna luka Pula dostupna je za približno 15 minuta.
Za koga su stanovi?
Mlade obitelji – sigurnost, blizina škola, vrtića i trgovina
Parove i pojedince – mirno okruženje s dobrom infrastrukturom
Investitore – novogradnja u rastućem rezidencijalnom dijelu Pule, odlična za dugoročni najam
Vikendaše – blizina mora i centra Pule čini stanove pogodnima i kao kuće za odmor
Prednosti lokacije
Mirna zona bez gradske gužve
Odlična povezanost s centrom Pule i obalom
Blizina trgovina, škole i osnovne infrastrukture
Investicijski potencijal u novogradnji s visokom potražnjom
Faze projekta
✓ Gradnja u tijeku
✓ Planirani završetak gradnje: 2026. g.
✓ Mogućnost plaćanja po fazama, ovisno o stupnju izgrađenosti
✓ Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a
ID KOD AGENCIJE: 346
Vedrana Jovanovic Kondic
Mob: +385 99 3580 018
Tel: +385 99 3580 018
E-mail: vj@wei-ss.de
www.wei-ss.de
Broj oglasa
38774
-
- Ocjena: 5
- Ukupno glasova: 1