Dvosoban stan, novogradnja, Šijana, Pula - 1. kat + garaža, Pula
465.488 KM
238.000 EUR
6.377 KM/m²
3.260 EUR/m²
- Površina73 m²
Vrsta oglasa
Prodaja
Država
Hrvatska
Regija
Istarska Županija
Grad
Pula
Naselje
Šijana
Poštanski broj
52100
Površina
73 m²
Na spratu
1
Opis objekta
Šijana - Pula, odličan projekt kvalitetne novogradnje na traženoj lokaciji!
Na jednom od većih i glavnih ulaza u Pulu, neposredno blizu \"velikog\" kružnog toka, lokacija i neposredno čvorište s kojeg se, s autoceste, pristupa direktno na ulaz u grad, smjestio se ovaj projekt novogradnje. Nalazi se u mirnoj ulici, nedaleko zaobilaznice ali opet dovoljno udaljen od buke, mirna i tiha lokacija jedne su od glavnih značajki a kvalitetna gradnja samo potvrda da se radi o odličnoj investiciji.
U ponudi su stanovi na raznim katovima te raznih kvadratura, tako svatko može pronaći idealno rješenje za svoje potrebe. Većina stanova ima garažno parkirno mjesto za svog limenog ljubimca. Osim garaža, velika većina stanova ima i vlastito spremište. Bitno je napomenuti da su sva parkirna rješenja kao i sva spremišta uračunata u ukupno kvadraturu nekretnine te se ne plaća naknadno!
Sama gradnja zgrade kao i materijali koji su korišteni u gradnji prate moderne i najnovije suvremene načine gradnje. Fasada je termo-izolacijska (ETICS) s visoko učinkovitom toplinskom izolacijom u vidu mineralne vune (EPS) debljine 10cm. Na vanjskim otvorima nalazi se kvalitetna PVC stolarija s dvoslojnim IZO staklima punjenim argonom dok će unutarnja stolarija biti drvena te protuprovalna ulazna vrata. Podovi dolaze s postavljenom vrhunskom keramikom modernih formata i dizajna. Grijanje u stanovima predviđeno je putem električnog podnog grijanja u kupaonici te dnevnom boravkom i kuhinji dok ostatak stana griju klima jedinice renomiranih proizvođača. U kupaonici dodatno grijanje je u vidu električnog radijatora (s termostatom) također modernog dizajna. Vanjski dijelovi stana, odnosno lođe, imat će obloge protuklizne keramike za dodatnu sigurnost i udobnost.
Okoliš zgrade planiran je u vidu zelenih površina s autohtonim istarskim biljem, travnjakom s automatskim navodnjavanjem, popločenim stazama i prilazima, živim ogradama radi povećanja privatnosti, LED rasvjetom s detekcijom pokreta te održivim sustavom odvodnje kroz podzemne slivnike u upojni bunar.
Uzevši u obzir gore navedene karakteristike te jedinstvenu lokaciju na kojoj se rijetko pronađe nekretnina, a još rjeđe ovakve kvalitete i tim bolje, novogradnje, savjetujemo da dogovorite termin za prezentaciju i razgled u što kraćem roku.
Sama jedinstvena lokacija i njena odlična povezanost kao i blizina apsolutno svih potrebnih sadržaja za miran i ugodan život ovaj projekt svrstava u kategoriju rijetkih i isplativih investicijskih prilika s obzirom na to da se može iznajmljivati u vidu dugoročnog ali i kratkoročnog najma te posebice predstavlja odličnu priliku za stvaranje obiteljskog doma.
Za sva dodatna pitanja, više informacija te dogovor oko prezentacije i ogleda na raspolaganju Vam stoji:
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
+385 99 285 7323
[email protected]
ID KOD AGENCIJE: SH114
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 285 7323
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr
Na jednom od većih i glavnih ulaza u Pulu, neposredno blizu \"velikog\" kružnog toka, lokacija i neposredno čvorište s kojeg se, s autoceste, pristupa direktno na ulaz u grad, smjestio se ovaj projekt novogradnje. Nalazi se u mirnoj ulici, nedaleko zaobilaznice ali opet dovoljno udaljen od buke, mirna i tiha lokacija jedne su od glavnih značajki a kvalitetna gradnja samo potvrda da se radi o odličnoj investiciji.
U ponudi su stanovi na raznim katovima te raznih kvadratura, tako svatko može pronaći idealno rješenje za svoje potrebe. Većina stanova ima garažno parkirno mjesto za svog limenog ljubimca. Osim garaža, velika većina stanova ima i vlastito spremište. Bitno je napomenuti da su sva parkirna rješenja kao i sva spremišta uračunata u ukupno kvadraturu nekretnine te se ne plaća naknadno!
Sama gradnja zgrade kao i materijali koji su korišteni u gradnji prate moderne i najnovije suvremene načine gradnje. Fasada je termo-izolacijska (ETICS) s visoko učinkovitom toplinskom izolacijom u vidu mineralne vune (EPS) debljine 10cm. Na vanjskim otvorima nalazi se kvalitetna PVC stolarija s dvoslojnim IZO staklima punjenim argonom dok će unutarnja stolarija biti drvena te protuprovalna ulazna vrata. Podovi dolaze s postavljenom vrhunskom keramikom modernih formata i dizajna. Grijanje u stanovima predviđeno je putem električnog podnog grijanja u kupaonici te dnevnom boravkom i kuhinji dok ostatak stana griju klima jedinice renomiranih proizvođača. U kupaonici dodatno grijanje je u vidu električnog radijatora (s termostatom) također modernog dizajna. Vanjski dijelovi stana, odnosno lođe, imat će obloge protuklizne keramike za dodatnu sigurnost i udobnost.
Okoliš zgrade planiran je u vidu zelenih površina s autohtonim istarskim biljem, travnjakom s automatskim navodnjavanjem, popločenim stazama i prilazima, živim ogradama radi povećanja privatnosti, LED rasvjetom s detekcijom pokreta te održivim sustavom odvodnje kroz podzemne slivnike u upojni bunar.
Uzevši u obzir gore navedene karakteristike te jedinstvenu lokaciju na kojoj se rijetko pronađe nekretnina, a još rjeđe ovakve kvalitete i tim bolje, novogradnje, savjetujemo da dogovorite termin za prezentaciju i razgled u što kraćem roku.
Sama jedinstvena lokacija i njena odlična povezanost kao i blizina apsolutno svih potrebnih sadržaja za miran i ugodan život ovaj projekt svrstava u kategoriju rijetkih i isplativih investicijskih prilika s obzirom na to da se može iznajmljivati u vidu dugoročnog ali i kratkoročnog najma te posebice predstavlja odličnu priliku za stvaranje obiteljskog doma.
Za sva dodatna pitanja, više informacija te dogovor oko prezentacije i ogleda na raspolaganju Vam stoji:
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
+385 99 285 7323
[email protected]
ID KOD AGENCIJE: SH114
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 285 7323
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr
Broj oglasa
41173
-
- Ocjena: 5
- Ukupno glasova: 1