ISTRA, ŠTINJAN, MODERNI STANOVI, 800m do mora, Pula
445.562 KM
227.812 EUR
6.552 KM/m²
3.350 EUR/m²
- Površina68 m²
Vrsta oglasa
Prodaja
Država
Hrvatska
Regija
Istarska Županija
Grad
Pula
Naselje
Štinjan
Poštanski broj
52100
Površina
68 m²
Opis objekta
Stambeni projekt u Štinjanu, Pula, planiran za početak gradnje 2026. godine, s planiranim završetkom 2028. godine. Projekt obuhvaća 72 stambene jedinice raspoređene u devetnaest stambenih građevina, od kojih je deset poluugrađenih, a devet ugrađenih.
Ukupna stambena površina iznosi 4.056,81 m² na zemljištu površine 3.874,00 m².
Lokacija se nalazi u Štinjanu u blizini škole, vrtića, ljekarne i gradske plaže Hidrobaza. Centar Pule udaljen je približno 4 km, a Fažana oko 3 km. Pristup je osiguran asfaltiranom prometnicom, uz planiranu kompletnu infrastrukturu.
Projekt uključuje suvremeno arhitektonsko rješenje s integriranim zelenim krovovima.
Konstrukcija je armiranobetonska. Temelji su projektirani kao armiranobetonska ploča debljine 40 cm. Nosivi zidovi su armiranobetonski i opečni. Međukatna konstrukcija je armiranobetonska ploča. Pregradni zidovi izvedeni su kao opečni zidovi.
Fasada je projektirana kao kombinacija demit sustava i kamenih obloga. Toplinska izolacija predviđena je EPS sustavom. Krov je ravan, toplinski i hidroizoliran, s predviđenim završnim slojevima prema projektu.
Vanjska stolarija je PVC u antracit boji s dvostrukim izo staklom. Prozori i balkonska vrata opremljeni su roletama na električni pogon i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Podovi su projektirani s toplinskom i zvučnom izolacijom. Završne obloge predviđene su keramičke pločice talijanskih proizvođača. Zidovi i stropovi obrađeni su vapneno cementnom žbukom i završno bojani.
Zajednički dijelovi zgrade uključuju kamene obloge u hodnicima i stubištima. Ulazna vrata zgrade opremljena su audio i video portafonom.
Svaka stambena jedinica ima osiguran broj parkirnih mjesta prema urbanističkom planu grada Pule, dimenzija 2,50 m x 5,00 m. Predviđena je priprema za punjače električnih vozila. Određenim jedinicama pripadaju spremišta u prizemlju objekta.
Oprema
Armiranobetonska konstrukcija
Temeljna ploča 40 cm
Nosivi armiranobetonski i opečni zidovi
Armiranobetonske međukatne ploče
Demit fasada s toplinskom izolacijom
Kombinacija kamene obloge i žbuke
Ravni krov s toplinskom i hidroizolacijom
PVC stolarija u antracit boji
Dvostruko izo staklo
Električne rolete i komarnici
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Keramičke pločice talijanskih proizvođača
Završna obrada zidova vapneno cementnom žbukom
Audio i video portafon
Zelene krovne površine
Priprema za punjače električnih vozila
Lokacija
Štinjan
Centar Pule 4 km
Fažana 3 km
Plaža Hidrobaza u blizini
ID KOD AGENCIJE: 404
Vedrana Jovanovic Kondic
Mob: +385 99 3580 018
Tel: +385 99 3580 018
E-mail: [email protected]
www.wei-ss.de
Ukupna stambena površina iznosi 4.056,81 m² na zemljištu površine 3.874,00 m².
Lokacija se nalazi u Štinjanu u blizini škole, vrtića, ljekarne i gradske plaže Hidrobaza. Centar Pule udaljen je približno 4 km, a Fažana oko 3 km. Pristup je osiguran asfaltiranom prometnicom, uz planiranu kompletnu infrastrukturu.
Projekt uključuje suvremeno arhitektonsko rješenje s integriranim zelenim krovovima.
Konstrukcija je armiranobetonska. Temelji su projektirani kao armiranobetonska ploča debljine 40 cm. Nosivi zidovi su armiranobetonski i opečni. Međukatna konstrukcija je armiranobetonska ploča. Pregradni zidovi izvedeni su kao opečni zidovi.
Fasada je projektirana kao kombinacija demit sustava i kamenih obloga. Toplinska izolacija predviđena je EPS sustavom. Krov je ravan, toplinski i hidroizoliran, s predviđenim završnim slojevima prema projektu.
Vanjska stolarija je PVC u antracit boji s dvostrukim izo staklom. Prozori i balkonska vrata opremljeni su roletama na električni pogon i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Podovi su projektirani s toplinskom i zvučnom izolacijom. Završne obloge predviđene su keramičke pločice talijanskih proizvođača. Zidovi i stropovi obrađeni su vapneno cementnom žbukom i završno bojani.
Zajednički dijelovi zgrade uključuju kamene obloge u hodnicima i stubištima. Ulazna vrata zgrade opremljena su audio i video portafonom.
Svaka stambena jedinica ima osiguran broj parkirnih mjesta prema urbanističkom planu grada Pule, dimenzija 2,50 m x 5,00 m. Predviđena je priprema za punjače električnih vozila. Određenim jedinicama pripadaju spremišta u prizemlju objekta.
Oprema
Armiranobetonska konstrukcija
Temeljna ploča 40 cm
Nosivi armiranobetonski i opečni zidovi
Armiranobetonske međukatne ploče
Demit fasada s toplinskom izolacijom
Kombinacija kamene obloge i žbuke
Ravni krov s toplinskom i hidroizolacijom
PVC stolarija u antracit boji
Dvostruko izo staklo
Električne rolete i komarnici
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Keramičke pločice talijanskih proizvođača
Završna obrada zidova vapneno cementnom žbukom
Audio i video portafon
Zelene krovne površine
Priprema za punjače električnih vozila
Lokacija
Štinjan
Centar Pule 4 km
Fažana 3 km
Plaža Hidrobaza u blizini
ID KOD AGENCIJE: 404
Vedrana Jovanovic Kondic
Mob: +385 99 3580 018
Tel: +385 99 3580 018
E-mail: [email protected]
www.wei-ss.de
Broj oglasa
40810
-
- Ocjena: 5
- Ukupno glasova: 1