GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZAGREB, SESVETSKI KRALJEVEC, 4090 m2, 4090 m², Sesvete
2.249.205 KM
1.150.000 EUR
550 KM/m²
281 EUR/m²
- Površina4090 m²
Vrsta oglasa
Prodaja
Država
Hrvatska
Regija
Grad Zagreb
Grad
Sesvete
Poštanski broj
10360
Površina
4090 m²
Opis objekta
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZAGREB, SESVETSKI KRALJEVEC, 4090 m2
Prodaje se građevinsko zemljište površine 4090 m2.
Zona M - mješovita namjena, pretežito stambena
Urbano pravilo 2.2 Linearni potezi urbaniteta
U nastavku uvjeti gradnje:
- gradnja samostojećih građevina;
- najveća visina građevina je podzemna etaža i četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;
- prizemlje građevine može biti iznad kote uređenog terena najviše 1,5 m;
- najmanja površina građevne čestice je 600 m;
- najmanje 80 m građevne čestice / 1 stan;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 50%;
- najveći k nadzemno je 1,0;
- najveći GBP na građevnoj čestici stambene namjene je 800 m;
- za izgradnju nestambenih sadržaja na većim građevnim česticama GBP može biti veći od 800 m; k ne veći od 1,0, a ostali parametri prema detaljnim pravilima;
- građevni je pravac udaljen od regulacijske linije glavne ulice ili ruba rezervacije proširenja postojeće ulice najmanje 10 m, a od ostalih ulica najmanje 5,0 m;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 5 m;
- prirodni teren mora biti najmanje 30% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- obavezan je predvrt; najmanje 30% površina predvrta mora biti hortikulturno uređeno i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- uvjeti za gradnju pomoćnih građevina određeni su člankom 35. ove odluke;
- uvjeti za uređivanje građevne čestice određeni su člankom 36. ove odluke;
- potreban broj PGM-a osigurati na građevnoj čestici prema normativu 1 PGM/1 stan, a za druge namjene prema normativima iz članka 39. ove odluke (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice)
Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini autobusne i željezničke stanice, škole, vrtića, doma zdravlja i svih ostalih bitnih sadržaja.
Postoji mogućnost kompenzacije za stanove.
Orijentacija: S - J - I - Z
Cijena: 280 €/m2
Ukupno cijena: 1.150.000€
Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja nazovite agenta:
+385 91 4455 361
Kod upita navedite Starling šifru: 10380
Više detalja o nekretnini na Starling webu:
https://starling.hr/zemljiste/gradevinsko-zemljiste-prodaja-zagreb-sesvetski-kraljevec-4090-m2
Financiranje kupnje
Ako kupnju planirate financirati kreditom, Starling projekt d.o.o. može vam pomoći provjeriti dostupne mogućnosti financiranja, usporediti uvjete banaka i razumjeti korake potrebne do realizacije kredita.
Informacije o kreditnom posredovanju:
+385 91 4455 424
ID KOD AGENCIJE: 10380
Prodaje se građevinsko zemljište površine 4090 m2.
Zona M - mješovita namjena, pretežito stambena
Urbano pravilo 2.2 Linearni potezi urbaniteta
U nastavku uvjeti gradnje:
- gradnja samostojećih građevina;
- najveća visina građevina je podzemna etaža i četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;
- prizemlje građevine može biti iznad kote uređenog terena najviše 1,5 m;
- najmanja površina građevne čestice je 600 m;
- najmanje 80 m građevne čestice / 1 stan;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 50%;
- najveći k nadzemno je 1,0;
- najveći GBP na građevnoj čestici stambene namjene je 800 m;
- za izgradnju nestambenih sadržaja na većim građevnim česticama GBP može biti veći od 800 m; k ne veći od 1,0, a ostali parametri prema detaljnim pravilima;
- građevni je pravac udaljen od regulacijske linije glavne ulice ili ruba rezervacije proširenja postojeće ulice najmanje 10 m, a od ostalih ulica najmanje 5,0 m;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 5 m;
- prirodni teren mora biti najmanje 30% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- obavezan je predvrt; najmanje 30% površina predvrta mora biti hortikulturno uređeno i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- uvjeti za gradnju pomoćnih građevina određeni su člankom 35. ove odluke;
- uvjeti za uređivanje građevne čestice određeni su člankom 36. ove odluke;
- potreban broj PGM-a osigurati na građevnoj čestici prema normativu 1 PGM/1 stan, a za druge namjene prema normativima iz članka 39. ove odluke (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice)
Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini autobusne i željezničke stanice, škole, vrtića, doma zdravlja i svih ostalih bitnih sadržaja.
Postoji mogućnost kompenzacije za stanove.
Orijentacija: S - J - I - Z
Cijena: 280 €/m2
Ukupno cijena: 1.150.000€
Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja nazovite agenta:
+385 91 4455 361
Kod upita navedite Starling šifru: 10380
Više detalja o nekretnini na Starling webu:
https://starling.hr/zemljiste/gradevinsko-zemljiste-prodaja-zagreb-sesvetski-kraljevec-4090-m2
Financiranje kupnje
Ako kupnju planirate financirati kreditom, Starling projekt d.o.o. može vam pomoći provjeriti dostupne mogućnosti financiranja, usporediti uvjete banaka i razumjeti korake potrebne do realizacije kredita.
Informacije o kreditnom posredovanju:
+385 91 4455 424
ID KOD AGENCIJE: 10380
Broj oglasa
45061
-
- Ocjena: 5
- Ukupno glasova: 1